Parsellerde inşa edilecek yapıların, eklentilerinin ve müştemilatın, teknik alt yapıların, yapı ruhsatına esas projeleri ile yerleşim planındaki ölçülerine göre, kontrol noktalarına dayalı biçimde, teknik mevzuata uygun olarak sayısal ve çizgisel şekilde düzenlenen, kat irtifakına veya kat mülkiyetine esas konumlarını gösteren harita ve planı,
Toplu yapılarda; yapıların konumları, ortak nitelikteki yerler ve tesisler ve bunların kullanış amaç ve şekilleri, toplu yapı kapsamındaki parsel veya parsellerin tamamını kapsayacak şekilde, bir bütün olarak onaylı imar planı hükümlerine ve parselasyon planlarına uygun olarak hazırlanmış mimari projede yer alan yerleşim planını, bir diğer ifadeyle Konum planını ifade eder.
Vaziyet planı, bir yapının veya mülkün konumunu belirten bir tür harita veya çizimdir. Genellikle tapu işlemleri, inşaat projeleri ve mülkiyet yönetimi için kullanılır. Vaziyet planı aşağıdaki bilgileri içerir:
- Yapının Konumu: Vaziyet planı, yapı veya arazi parselinin konumunu gösterir. Bu, mevcut bina veya yapının yerini ve yerleşimini tanımlar.
- Arazinin Sınırları: Plan, arazinin sınırlarını belirtir. Bu, mülkiyet sınırlarını ve sınırların komşu parsellerle olan ilişkisini açıklar.
- Yol ve Altyapı Bilgileri: Plan, yakındaki yollar, sokaklar ve altyapı unsurları gibi çevresel özellikleri gösterir. Bu, erişim yollarını ve altyapı bağlantılarını vurgular.
- Ölçek ve Ölçümler: Vaziyet planı, genellikle ölçekli bir harita şeklinde sunulur ve ölçümleri içerir. Bu, planın gerçek dünyaya göre ne kadar ölçeklendiğini gösterir.
- Tapu Kaydı Bilgileri: Planın üzerinde, parselin tapu kaydı numarası, mülkiyet sahipleri ve ilgili tapu bilgileri gibi ayrıntılar yer alabilir.
- Coğrafi Detaylar: Plan, arazi topografyası, yükseklikler ve eğim gibi coğrafi detayları içerebilir.
Vaziyet planları, tapu işlemleri sırasında mülkiyet sınırlarını belirlemek ve kayıt altına almak, inşaat projelerinin başlamadan önce konumunun belirlenmesi, imar izinlerinin alınması ve mülkiyet yönetimi için önemlidir. Aynı zamanda, komşu parsellerle olan ilişkileri ve erişim yollarını göstererek mülkiyet sahipleri ve planlamacılar için faydalı bir referans kaynağıdır.