“Kentsel Dönüşüm Kanunu” olarak bilinen 6306 sayılı Kanun; afet riski altındaki alanlar ile bu alanlar dışındaki riskli yapıların bulunduğu arsa ve arazilerde sağlıklı ve güvenli yaşama çevreleri oluşturmak için iyileştirme, tasfiye ve yenilemelere dair usul ve esasları düzenlemektedir.
Şirketimiz, Riskli yapıların bulunduğu taşınmazlarda 6306 sayılı kanun kapsamında gerekli çalışmaları başlatmak, takip etmek ve sonuçlandırmak üzere yetkin bir kadroya sahiptir.
Kentsel Dönüşüm Kanunu, Türkiye’de kentsel dönüşüm süreçlerini düzenlemek ve yönlendirmek amacıyla çıkarılmış bir yasadır. 2012 yılında yürürlüğe giren bu kanun, kentsel dönüşüm projelerini düzenlemek, hızlandırmak ve denetlemek için önemli bir araç olarak kullanılmaktadır. İşte Kentsel Dönüşüm Kanunu hakkında ana bilgiler:
- Kentsel Dönüşüm Tanımı: Kanun, özellikle deprem riski taşıyan alanlarda yer alan binaların yenilenmesi ve daha güvenli hale getirilmesi amacıyla kentsel dönüşüm projelerini düzenler. Ayrıca, çarpık kentleşme ve plansız yapılaşma sorunlarına çözüm üretmeyi hedefler.
- Riskli Alanlar: Kanun, özellikle deprem bölgelerinde riskli olarak kabul edilen bölgeleri belirler ve bu bölgelerdeki yapıların yeniden inşa edilmesi veya güçlendirilmesi için gerekli düzenlemeleri yapar.
- Yeniden İmar Planları: Kentsel dönüşüm projeleri için gerekli olan yeniden imar planlarının yapılmasını sağlar. Bu planlar, yeniden inşa edilecek binaların konumunu, yoğunluğunu ve diğer detayları içerir.
- Yerinde Dönüşüm ve Toki Projeleri: Kanun, kentsel dönüşüm projelerinin finansmanı ve uygulanması için Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ve benzeri kamu kurumlarının rolünü belirler. Ayrıca, yerinde dönüşüm projelerini düzenler.
- Kamu ve Özel Sektör İşbirliği: Kentsel dönüşüm projelerinde kamu ve özel sektör işbirliği öngörülür. Özel sektör, bu projeleri geliştirirken finansman ve uygulama sorumluluğunu üstlenir.
- Sosyal Destek ve Haklar: Kanun, ev sahiplerinin haklarını ve tazminatlarını düzenler. Ayrıca, projeden etkilenen vatandaşlara sosyal destek sağlanmasını öngörür.
- Çevre ve Kültürel Koruma: Kentsel dönüşüm projeleri sırasında çevresel ve kültürel koruma önlemleri alınmasını gerektirir.
Kentsel Dönüşüm Kanunu, Türkiye’de kentlerin daha güvenli ve sürdürülebilir hale getirilmesi amacıyla önemli bir düzenleyici araçtır. Ancak uygulanması sırasında çeşitli zorluklar ve tartışmalar da yaşanmıştır, özellikle yerinde dönüşüm projeleri ve tazminatlarla ilgili olarak. Bu nedenle, kanun sürekli olarak gözden geçirilmekte ve güncellenmektedir.